பண்டிகை காலங்களில் வீடு வாங்குபவர்கள் என்ன செய்கிறார்கள்?
பணக்கார வாங்குபவர்கள் இந்தக் காலகட்டத்தை அரிய உள்ளமைவுகளைப் பாதுகாக்க அல்லது கூடுதல் மதிப்பை பேச்சுவார்த்தை நடத்த பயன்படுத்துகிறார்கள், தலைப்பு தள்ளுபடிகளைத் துரத்தவில்லை.
ஆடம்பர வீடு வாங்குபவர்கள் பண்டிகை காலத்தை ஒரு மூலோபாயக் கண்ணாடி மூலம் பார்க்கிறார்கள். அவர்கள் நல்ல தேதிகளைச் சுற்றி முடிவுகளை முன்வைக்கிறார்கள், ஆனால் தள்ளுபடிகளால் ஈர்க்கப்படுவதில்லை. அவர்களைப் பொறுத்தவரை, தனிப்பயன் வெளியீடுகள், வரையறுக்கப்பட்ட பதிப்பு வடிவமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடக்கலை கதைசொல்லல் ஆகியவை பண்டிகைச் சலுகைகளை விட முக்கியமானவை.
2024 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் இந்தியாவின் சிறந்த நகரங்களில் 40% க்கும் அதிகமான வீட்டு விற்பனையின் விலை ரூ.1 கோடிக்கு மேல் இருந்தது - உயர்நிலை தேவை பருவகால உணர்ச்சிக்கு அப்பாற்பட்டது என்பதற்கான தெளிவான அறிகுறியாகும்.
பணக்கார வாங்குபவர்கள் இந்தக் காலகட்டத்தை அரிய உள்ளமைவுகளைப் பாதுகாக்க அல்லது கூடுதல் மதிப்பை பேச்சுவார்த்தை நடத்த பயன்படுத்துகிறார்கள், தலைப்பு தள்ளுபடிகளைத் துரத்தவில்லை.
ஆடம்பர மற்றும் மலிவுப் பிரிவுகள் கவனத்தை ஈர்க்கும் போது, நடுத்தர வருமான சந்தை அமைதியான ஒன்றாக உள்ளது. ரூ.50 லட்சம் முதல் ரூ. 1 கோடி வரை விலை கொண்ட வீடுகள் இன்னும் பெரும்பாலான அளவைக் கொண்டுள்ளன. இந்த வாங்குபவர்கள் விலை உணர்திறன் கொண்டவர்கள். அது குறித்துத் தீர்மானிக்க அதிகக் காலம் எடுப்பர். ஆனால் நல்ல விலை மற்றும் நம்பகமான திட்டங்கள் தொடர்ந்து நிலையான தேவையை ஈர்க்கின்றன.
ஆடம்பரச் சந்தைப்படுத்தல் மக்களின் அபிலாஷைகளை விற்கிறது. மலிவு சந்தைப்படுத்தல் மக்களின் தயக்கத்தை நீக்குகிறது.
